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淮安盱眙:探索农村宅基地有偿退出新模式

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  原题目:[治国理政新实践·江苏篇]淮安盱眙:探索农村宅基地有偿退出新模式

  “最近我自愿申请把咱家路边破旧瓦房拆掉,政府赔偿了15万元,土地流转后还将分红呢。”日前,官滩镇霍山村丁庄组60多岁的张全,拿起手机兴奋地告诉在外地创业的儿子。今年以来,江苏省淮安市盱眙县借助扶贫之力,在官滩镇霍山村和黄花塘镇开展农村宅基地自愿有偿退出试点事情,让农村土地施展更大经济和社会效益。通过承包地规范流转,全县新增各种新型谋划主体约5000余家。

  谈及宅基地有偿退出后,怎样更好更快脱贫奔小康?霍山村丁庄组张全由衷地谢谢县镇村资助把他家几十年危房拆掉,同时张全家里土地将连片流转出去,他的儿子儿媳再不用为家里土地耕作往返奔忙了。张全说:“儿子张旭敏今年在郑州创业预计年纯收入超15万元,我们老两口在家住着两层半小楼拿着分红享清福了。”

  推动“一三产”,寸土变寸金

  ■ 盱眙县委农工部

  获得“1+3”,农民有盼头

  日前,已经退出200多户的黄花塘镇绿化村党总支书记涂宽昆告诉记者:“通过农村宅基地自愿有偿退出让村团体收益100多万元,获得新增耕地发包收入和服务谋划治理收入,还可以更好实现农业工业结构调整,让农户享受农业工业化水平的提高、农产物品牌价值的提升、墟落土地价值的增加等潜在性收益,助推村团体和农民增收。”实行宅基地自愿有偿退出的黄花塘村团体经济增收360万元,新街居委会团体增收60万元。

  今年以来,江苏省淮安市盱眙县借助扶贫之力,在官滩镇霍山村和黄花塘镇开展农村宅基地自愿有偿退出试点事情,让农村土地施展更大经济和社会效益。通过承包地规范流转,全县新增各种新型谋划主体约5000余家。

  现在,盱眙县农村“空关户”和“半关户”数目多、农户宅基地占地面积大、现有衡宇破旧且价值小、土地资源铺张严重。同时一些农户仍然视土地为最后的退路,既不愿意谋划土地,也不愿意转租承包地,直接影响了土地资源的产出效益;有经济实力的强人大户,面临农业相对效益低、自然风险大的现状,不愿投资搞工业规模谋划等。今年上半年,县委农工部借助扶贫之力,先行在官滩镇霍山村和黄花塘镇举行了农村宅基地自愿有偿退出试点事情,让土地连片。

  “新时期农业农村事情怎么抓、脱贫致富奔小康怎么做?是我们面临的两大课题。现代农民往哪去、农村耕地田谁来种、工业结构怎样调、特色田园墟落怎么建、镇村面目怎样变、‘两个增收’怎样增?”霍山村党总支书记王维武在实行农村宅基地自愿有偿退出项目中有他的履历。霍山村团体和农民获得“1+3”共四项收入,即宅基地有偿退出的一次性产业收入和家庭农场务工收入、土地谋划权流转的收入、村团体股权分红收入。现在,霍山村已签署拆迁协议380户,未签署协议14户;已结算370多户,已打卡323户,共发放赔偿资金3700多万元,平均每户11.45万元。通过团体土地流转,霍山村增添村团体收入100万元以上。

  黄花塘镇在农村宅基地有偿退出后,约请江苏省农科院做农业高效工业计划,推动“一村一品一特”项目实行,现在瓦屋村连片莳植中草药野马追套种白皮核桃,芦沟村整片试种荞麦,五星村实行“虾稻共生”工程,由此实行村团体资产股权化,让农民能享受土地分红的利益,千方百计培育生长新型农业谋划主体,造就爱农业、懂手艺、善谋划的新型职业农民,增强农民尤其是难题户增收致富的内在活力、内生动力与“造血”功效,让更多农民到场田园综合体试点并收益,连续稳固增收,起劲实现“农村美、工业兴、黎民富、生态优”的综合效益。

  淘汰“空关户”,村民多得利

责任编辑:时鑫

  “通过宅基地自愿有偿退出和土地流转,充实施展了土地和生态优势,有用增添了农户土地谋划权流转、家庭农场务工收入、村团体经济组织股权分红收入,动员了工业生长、情况改善、就业创业,实现了脱贫致富、富民强村。”盱眙县委农工部部长、扶贫办主任陈渐垒对农村宅基地自愿有偿退出和土地流转试点事情结果信心满满。

  霍山村丁庄组胡德军说:“把宅基地复垦交给村团体后,我获得3万多元的赔偿,用来与温氏团体互助养猪,年收入将超10万元。”黄花塘镇绿化村主任王广义对农村宅基地自愿有偿退出事情法式轻车熟路。他说,该村宅基地退出通过农户自愿申请,每个拟复垦地块原则上有85%以上的农户赞成后方可实行,对自愿退出的农户给予合理赔偿。退出农户可享受宅基地与衡宇的赔偿用度,其中退出的宅基地赔偿尺度参考当前土地征收相关政策、赔偿尺度、土地域位条件等因素,制订指导价钱。对退出宅基地农户主要接纳钱币赔偿和住房安置两种形式,由农户自主选择。

石器地点大多分布于登额曲河两岸一、二级阶地上,少数地点处于三级阶地。

在其中几道人影正在艰难前行,森冷的罡风将几人吹得不断摇摆,致命的覆灭危机,似乎随时将至。

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发布时间:2017-10-20 01:39:53

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